押金、租金、雜費——租屋費用一次搞懂

簽約前最常見的糾紛，幾乎都跟「錢」有關。把以下幾筆費用問清楚、寫進合約，入住後才不會有爭議。

押金最多幾個月？

依《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》，押金不得超過兩個月租金。退租時，房東應在返還房屋後返還押金，扣除部分必須有明確依據（如未繳費用、實際損壞）。

租金以外的固定支出

• 管理費 — 有無、金額、由誰負擔，寫清楚。
• 水費 / 電費 / 瓦斯費 — 是包含在租金內，還是另計？電費是「台電帳單實報」還是「每度自訂價」？
• 網路 / 第四台 — 是否已附，月費多少。

容易被忽略的一次性費用

• 履約／公證費用（如有）
• 鑰匙、門禁卡押金
• 搬遷當月的「日租」計算方式

格瑞的收費原則

我們成交才收一次性服務費，後續維護全程協助，不收月費、不抽分潤。費用透明，簽約前白紙黑字寫清楚。

有任何費用看不懂，加 LINE @GORENT 我們幫你逐項對。